Comprar casa nos arredores de Viseu pode custar menos 150 mil euros

O preço médio de um apartamento na cidade de Viseu atinge os 345.000 euros, mas procurar casa nos concelhos a cerca de 30 minutos da capital de distrito pode representar uma poupança de 150.000 euros, segundo dados do Imovirtual.

Nos concelhos vizinhos, o valor médio dos apartamentos desce para 195.000 euros, registando-se assim o maior diferencial percentual do país, com -43,5%.

Sátão (114.000 euros) e Santa Comba Dão (114.250 euros) destacam-se como alternativas mais acessíveis para quem pretende viver perto da cidade de Viseu, mantendo ainda a proximidade ao principal centro urbano da região.

De acordo com o Imovirtual, “os dados revelam que, em muitas regiões do país, é possível encontrar diferenças muito significativas de preço a poucos quilómetros de distância", pelo que "para muitas famílias, alargar ligeiramente o raio de procura pode representar poupanças muito relevantes, sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos.

"Ao mesmo tempo, estes dados mostram que nem todas as periferias são necessariamente mais acessíveis, existindo mercados onde a procura já está a pressionar fortemente os preços”, afirma Sylvia Bozzo, Marketing Manager da plataforma.

A nível nacional, Viseu apresenta o maior diferencial relativo entre capital de distrito e concelhos periféricos (-43,5%), seguido de Aveiro (-39,3%) e Lisboa (-38,0%). No entanto, há regiões como Setúbal e Leiria onde a lógica se inverte, com os concelhos vizinhos a registarem preços médios superiores aos das respetivas capitais.

Em Viseu, além da diferença absoluta, o mercado periférico registou uma valorização anual de 14,7%, indicando uma dinâmica crescente na procura e nos preços dos concelhos envolventes.