Rendas a 2.300 euros existem “numa pequena parte do mercado”

O valor das rendas em Portugal tem estado no centro do debate público, impulsionado por exemplos que apontam para casas a 2.300 euros. No entanto, o portal imobiliário Imovirtual refere, com base em dados dos últimos três meses, que casas com esse valor ou superior correspondem apenas a “uma pequena fração da oferta nacional”. A análise do portal revela que “mais de 90% das casas disponíveis para arrendamento em Portugal têm rendas inferiores a 2.300 euros, refletindo uma realidade mais ampla e diversificada”.
De acordo com o Imovirtual, “a maior parte da oferta de arrendamento em Portugal situa-se abaixo dos 2.300 euros, ainda que existam diferenças relevantes entre distritos”. Segundo o portal imobiliário, em Lisboa, 79% das casas disponíveis estão abaixo desse valor, o que significa que é aqui que se concentra a maior fatia das rendas mais elevadas. Já no Porto, essa proporção sobe para 94%, e em Setúbal para 93%. Nos restantes distritos do país, o peso da oferta mais acessível é ainda maior: em Braga, Coimbra, Leiria e Aveiro, mais de 98% dos imóveis anunciados têm rendas inferiores a 2.300 euros.
Distritos como Castelo Branco, Guarda e Viseu apresentam 100% da oferta com rendas abaixo dos 2.300 euros, enquanto Faro (88%) e Madeira (82%) surgem como exceções, refletindo o impacto do turismo e da procura internacional.