Preço médio de casas em Viseu sobe 27% num ano e atinge os 229 mil euros

O preço médio das casas em Viseu atingiu os 229 mil euros, registando uma valorização de 27,2% em relação a novembro de 2024, segundo o último barómetro mensal do Imovirtual.

No arrendamento, a cidade manteve-se estável, com o valor médio das rendas a fixar-se em 662 euros, registando apenas variações moderadas face ao mês anterior e ao período homólogo.

De acordo com o relatório, o mercado imobiliário de Viseu voltou a destacar-se no norte de Portugal, refletindo a procura crescente por habitação no interior.

Na região Norte, o preço médio subiu para 287 mil euros, refletindo um crescimento de 2,8% no último mês e de 9,3% em termos homólogos. Enquanto o Porto continua a ser o distrito mais caro da região, com preços médios de venda a 420 mil euros, Viseu sobressai pelo ritmo de crescimento mais acelerado.

Já a nível nacional, o preço médio de venda fixou-se nos 440 mil euros, mantendo-se estável face a outubro e 15% acima do valor registado em novembro de 2024.

No arrendamento, o crescimento foi ainda mais expressivo na região, com a renda média a atingir 925 euros, um acréscimo de 15,6% tanto em relação a outubro como ao mesmo período do ano passado. Bragança destacou-se com a maior subida da região e do país, com a renda média a atingir 925 euros, refletindo uma variação de 56,8% mensal e 85% anual.

O Porto também apresentou evolução significativa, com o valor médio a 1.150 euros, enquanto que Vila Real (600 euros) e Viseu (662 euros) registaram variações mais moderadas.

Já o valor médio das rendas em Portugal subiu para 1.400 euros, registando um aumento de 10% face a outubro e 9% em termos homólogos.