Viseu entre os distritos onde arrendar casa é mais barato

Viseu está entre os distritos portugueses onde arrendar casa é mais barato, com um preço médio de 10 euros por metro quadrado por mês, segundo dados do Imovirtual relativos à média dos últimos três meses dos anúncios de apartamentos e moradias publicados na plataforma.

O valor registado em Viseu fica 13 euros abaixo da média nacional, que se situa nos 23 euros por metro quadrado por mês, e coloca o distrito entre os mercados de arrendamento mais acessíveis do país.

Entre os territórios analisados, apenas a Guarda apresenta um preço médio inferior, com 8 euros por metro quadrado por mês. Castelo Branco e Vila Real acompanham Viseu, também com valores médios de 10 euros/m²/mês.

A diferença é particularmente significativa quando comparada com os principais mercados urbanos.
Lisboa apresenta o preço médio mais elevado do país, com 27 euros por metro quadrado por mês, seguida do Porto, com 23 euros. Madeira e Algarve registam 22 euros, enquanto Setúbal chega aos 20 euros.

Os dados evidenciam assim uma forte disparidade entre os mercados de arrendamento portugueses, com os preços mais elevados concentrados sobretudo no litoral e nas regiões com maior pressão turística, enquanto os distritos do interior apresentam valores significativamente mais baixos.

Segundo Sylvia Bozzo, Marketing Manager do Imovirtual, o preço por metro quadrado é um indicador importante para compreender o verdadeiro custo do arrendamento, permitindo comparar de forma mais rigorosa o valor do espaço habitacional entre diferentes regiões.

A diferença entre Viseu e Lisboa ilustra essa realidade. Enquanto no distrito de Viseu o preço médio é de 10 euros por metro quadrado, na capital chega aos 27 euros. Ou seja, o mesmo espaço habitacional apresenta um custo médio quase três vezes superior em Lisboa.

Além de Viseu, também Leiria e Santarém, com 12 euros por metro quadrado, apresentam valores abaixo da média nacional. Braga e Beja registam 15 euros, mantendo-se igualmente distantes dos preços praticados nos principais centros urbanos.

Os números do Imovirtual mostram, assim, um mercado de arrendamento marcado por realidades muito distintas em função da localização.

Apesar de a média nacional atingir os 23 euros por metro quadrado, grande parte dos distritos permanece abaixo desse valor, com Viseu a destacar-se entre os territórios onde o custo do espaço habitacional é mais baixo.